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  • 陕西省西咸新区沣长路创新大厦
园区简介 园区规划 战略定位

西咸新区能源金贸区位于西咸新区核心位置,是大西安新中心新轴线建设核心承载区、秦创原创新驱动平台总窗口形象展示区和陕西自贸试验区重要功能区。园区规划面积41.5平方公里,由能源金贸片区和文教园片区两大片区组成。


2014年1月,为贯彻落实国务院批复中“着力建设丝绸之路经济带重要支点”、“建设大西北重要的能源金融中心”的要求,发挥陕西能源、科教、文化旅游等方面优势,打造能源、科技、金融“金三角”,西咸新区设立丝路经济带能源金贸中心园区和国际文化教育园区。2018年11月,新区党工委管委会将能源金贸中心园区和国际文化教育园整合为丝路经济带能源金融贸易区,园区发展活力进一步彰显。


能源金贸片区地处沣河、渭河交汇处,距西安咸阳国际机场9公里;距西安北客站13公里,地铁1号线、16号线、19号线穿境而过;西安绕城高速将在片区开通出入口,连霍高速、包茂高速、福银高速等多条高速公路环绕周边;通过西咸大道、石化大道、秦汉大道、渭河滨河路等多条交通干道,实现与西安、咸阳主城区的快速通达。


文教园片区紧邻丰京、镐京遗址,东临沣河,西至沣渭大道,北至西宝高速新线,南至科技六路,距西安高新区8公里、机场17公里,地铁五号线在片区设2个站点,距西成高铁阿房宫站2公里。


近年来,在省市和新区的指导和大力支持下,紧紧围绕秦创原总窗口和新中心新轴线建设目标,聚焦能源金融、总部经济、科技研发等主导产业,持续推进产业发展、基础设施建设、生态环境治理和社会配套完善,区域交通状况和人居环境明显改善,形象和品质显著提升,城市面貌焕然一新,吸引力和影响力不断扩大,产业聚集之势逐步形成,高质量发展的良好态势基本形成。


城市建设情况:建成市政道路45条、60公里,建成雨水管网42公里、污水管网40公里;建成西咸第一小学等高品质学校9所、增加学位12020个;西咸妇产医院、新区公共卫生中心、上林卫生院等医院项目正加快建设。建成污水处理厂2座、污水处理站3座,沣河、渭河等生态治理项目成为全省、全市河湖生态治理示范工程。完成环境提升整治面积3800亩,增绿297万平米。


产业发展情况:园区始终坚持将招商引资作为“头号工程”,抢抓秦创原创新驱动平台总窗口建设机遇,靶向主导产业,着力招大引强、延链补链,倾力打造千亿级产业集群。近年来累计招引落地世界500强企业11家、中国500强企业7家,引进内资127亿元,一批总部企业和知名金融机构纷至沓来,众多优质项目竞相落地,正成为大西安地区总部经济与金融产业聚集区。近期,由陕煤、陕投、天众新材料合资设立的西部轻研材料科技有限公司已入驻办公,延长石油能源科技大厦等项目已达成初步意向,正加紧洽谈落地。


自贸区建设情况:充分发挥自贸创新在破解产业及企业发展瓶颈方面的优势作用,形成创新成果40余项,其中2项在全国复制推广,10项在全省复制推广。通过首创“云端自贸区”模式,带动自贸试验区新增注册市场主体过万家,企业总数从自贸区成立前的374户增加至4800户,增长12倍,市场活力加速迸发。近期,“产创融通”综合服务平台等3项创新案例成功入选2022年《陕西自贸试验区第六批制度创新案例》,“国际化多元化法律综合服务体系”被评为陕西自贸试验区“最佳实践案例”,在全省推广。


金湾科创区一期总占地面积约300亩,总建筑面积98万㎡、总投资100亿元,目前已基本建成。截至2022年5月底,招引总部经济、金融机构、生产性服务业、科技研发等项目91个,霍尼韦尔、挪威船级社、中核华辰、清控科创等一批世界500强、中国500强、行业100强企业纷纷入驻办公。2021年全年营业收入约100亿元、纳税约5亿元;预计2022年全年产生营业收入160亿元、纳税7亿元,每平米税收贡献约5100元。


金湾科创区二期总占地2300亩,近期重点开发建设核心区用地面积约1100亩,总建筑面积约325万㎡,总投资约389亿元,已开工建设总建筑面积约308万㎡。包含9个总部、商业类项目;13个市政基础设施项目及5个公共配套项目。金湾科创区二期是全省首个以“开发单元”规划模式推进的产业片区,所有建筑坚持新区规划建设品质A类标准,地上地下一体开发,多专业、多系统协同推进,以高标准建设促进高品质产业聚集。目前,已落地绿地能源国际金融中心、陕建丝路创发中心、陕铁物流总部9个重大产业项目,11栋地标性超高层建筑和绿廊、环隧等市政配套项目建设正稳步推进。建成运营后可实现年产值700亿元、上缴税收15亿元,带动就业5万人。


金湾科创区三期、四期以新能源、新科技、重大工程建设统筹产业与基础设施建设,目前已完成单元综合规划编制,并启动建设。金湾科创区五期(金融岛)重点发展金融产业,正进行片区策划及规划工作。


文教园片区坚持“五个最”的规划建设理念,重点发展文化旅游、文化创意、科技研发等产业,致力打造大西安高端消费聚集区。


“十四五”期间,能源金融贸易区将紧扣创新城市发展方式主线,聚焦秦创原总窗口和新中心新轴线建设目标,在产业发展、市政配套、生态治理、社会配套等方面全面发力,将园区打造成为“产业高度聚集、城市功能完善、建设品质高端、生态环境优美”的城市典范和大西安高品质建设、高质量发展的样板示范。

  • 高水平设计
  • 高起点规划
  • 高水平建设
  • 最生态的环境
  • 最适宜的尺度
  • 最宜居的住所
  • 最完善的配套
  • 最强的归属感

高水平设计

坚持在城市设计指导下,整体建设的思路,邀请国内外一流设计师,采用1+N模式,在技术支持单位的协助下,坚持整体优先、先分再合、合后再分,规范地上建筑形态、地下空间布局,以建设新城市、树立新形象为目标,实现资源共享,最大限度保证规划落地。


高起点规划

邀请中国人民银行货币政策委员会原委员、中国社科院原副院长李扬教授领衔编制了园区发展战略;邀请世界华人创新创意领袖、国际著名规划大师刘太格先生领衔编制了园区总体规划;邀请中国工程院院士张锦秋,著名建筑大师王受之、赵元超、刘克成、徐维平、马清运担纲园区建设顾问。


高水平建设

在园区建设中,统筹海绵城市、智慧城市、绿色建筑、可持续发展理念,坚持与国内一流的建设单位合作,高标准、高质量地建设好每一个工程、每一个项目。


最生态的环境

万亩农林奠定绿色生态基底;因河而生的三条生态水廊道增添水流灵动色彩,构建临水而栖的生活基调。33公里多元滨水岸线;7公里蓝绿活力环;8公里社区绿廊、8公里林荫大道,慢行生活掩映在绿色海洋之中。


最适宜的尺度

秉承着“生活空间,舒适有度;生态空间,山清水秀”基本理念,文教园致力于打造花园水网式低密度社区。对内,窄路密网,人性化尺度的绿色街道,花园水网式低密度社区,独特的城市形态创造出恬然的城市体验。以150米地标建筑为制高点,构筑起生动而富有节奏的天际线;以50米为基准,向滨水岸线缓缓落下的建筑高度,营造近岸亲水的舒适生活空间。向外,依托地铁5号线、科技路、学海路、科技六路、沣渭大道、秦皇大道实现全方位快速疏散,与周边区域联系便捷。


最宜居的住所

围绕“都市、水岸、田园”3大类特色鲜明的主题,勾勒出7个特色不一的岛居生活组团,4类具备独特亮点的居住产品混合布局,配套完善的智能设施、提供五星级酒店式的管理服务,为居民打造现代、智慧、安全的高端国际社区。


最完善的配套

超越现有标准,高标准配套8所中小学、2所专业医院;6个“一站式”的社区综合体,满足居民在生活、艺术、文化、运动等方面的各种需求,步行10分钟可达。


最强的归属感

以水为环,串联所有生活组团;以环为底,星罗密布着不同主题的文化运动公园,7类个性定制化文化设施、4种景观风貌的慢行街道,让每个组团都拥有自己独特的文化地标。


战略定位:现代化大西安新中心CBD

发展方向 总体思想 建设理念 功能定位

  • 丝路经济带的重要支点,大西北能源金融中心,服务贸易创新发展示范区,国家自由贸易试验区," 大众创业,万众创新 " 示范基地,创新城市发展方式的示范区,国际合作的新平台。
  • 按照"打造新轴线、建设新中心"的定位,坚持以"新"为形、以"水"为韵、以"文"为魄、以"产"为本,建设新城市,树立新形象,发展新产业,形成新业态,打造西部商务水城,致力建设"品质高、经济强、生态美"的大西安新中心中央商务区。
  • 遵循山水格局、历史文脉和现代城市规划理念,突出 "人水相亲 "、" 宜居宜业 ",彰显历史记忆,涌动水的灵气,创新城市发展方式,建设城田相依、产城一体的现代田园城市。
  • 丝路经济带能源金融贸易区将建成 " 五个中心 ":能源投融资中心、能源定价中心、能源金融产品中心、能源风险管理中心和能源人民币贸易结算中心,打造 "金融需求产品化、产品需求交易化、交易需求平台化 "的大西北能源金融贸易中心,集中发展能源金融、总部经济、现代商贸服务和创意产业。

战略定位:大西安高端国际社区

园区区位 发展定位 空间布局 产业布局

  • 园区东临沣河,西至沣渭大道,北至西宝高速新线南至科技六路,规划面积14平方公里。
  • 园区以“大西安高端国际社区”为建设目标,以最生态的环境、最舒适的尺度、最完善的配套、最宜居的住所、最强的归属感“五个最”为规划建设标准,完善总体规划、城市设计、控制性详规,优化空间结构、编制水系规划、牢筑生态基底,努力打造大西安品质城市新名片。
  • 构建“一心三廊三片区”的空间格局,即以围绕中央农业公园生态景观带为中心的生态宜居核心,沣河生态湿地、沙河生态廊道、花溪三条绿色生态廊道,都市生活岛、水岸生活岛、田园生活岛三大主题鲜明的特色生活片区。按照新发展理念,尊重自然,全面推进海绵城市建设、地下综合管廊建设、城市双修生态修复,营造人与自然和谐共生的发展方式;以“城中有田、城田融合”规划布局,构建田园城市空间形态;以“窄路密网”形成城市开放式街区,彰显品质城市活力。
  • 西咸国际文教园根据战略定位,产业发展重点是3个方向:一是高端房地产业。以国际视野、系统思维、创新意识,强化先进理念和技术落地,建设“智慧社区、生态社区、康养社区”三大特色住宅。二是围绕国际社区配套的现代服务业。主要是特色医疗、国际教育、高品质酒店、新型商业等。三是适度发展区域总部经济。